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Gemütliches Zuhause an perfekter Lage


Wohnung

Zimmer: 3.5

Adresse

Rosenstrasse 12
9430 St. Margrethen SG
Schweiz

Preis

CHF 249'000.–
Nebenkosten:
CHF 309.– / Monat

Distanzen

Lagebeschrieb

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.

Die Rosenstrasse 12 in St. Margrethen bietet ihren Bewohnern eine ideale Umgebung, um das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine bequeme und stressfreie Lebensweise ermöglicht.

Zusätzlich zur erstklassigen Lage bietet die Rosenstrasse 12 eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einem harmonischen Mix aus urbanem Flair und grünen Naherholungsgebieten, was ein ausgewogenes Lebensgefühl schafft.

Objektbeschrieb

Diese exquisite 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde liebevoll renoviert und bietet ein Wohnkonzept, das Stil, Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise vereint.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit neuen Platten begrüßt, der den ersten Eindruck von Eleganz vermittelt. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.

Durchgeführte Maler- und Gipserarbeiten verleihen der Wohnung ein frisches und zeitgemäßes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. 

Zu der Wohnung kann ausserdem ein Aussenparkplatz für CHF 15’000.- erworben werden. 

Genießen Sie modernes Wohnen in einer begehrten Lage von St. Margrethen und profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Moderne zu einem erschwinglichen Preis zu ergattern.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern!

Angebot

Kaufpreis CHF 249'000.–
Nebenkosten:CHF 309.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

AdresseRosenstrasse 12
9430 St. Margrethen SG
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Ausnützungsziffer 0.8
Nettowohnfläche 72 m2
Baujahr 1966
Renovationsjahr 2024

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Erdgeschoss Gasanschluss Gepflegt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Sonnig

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