Diese Immobilie befindet sich an sonniger Lage in Herisau mit Sicht auf die umliegenden Berge. Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Herisau. In unmittelbarer Umgebung finden Sie das Schulhaus Ifang und andere Dienstleistungsanbieter. Die nächste Busanbindung befindet Sie nur 50m von der Liegenschaft entfernt. Der Kanton Appenzell Ausserhoden bietet viele tolle Freizeitaktivitäten (Bademöglichkeiten, Wandern, Reiten u.v.m.). Falls Ihnen der Sinn nach Shoppen und Flanieren steht ist das Stadtzentrum von Herisau nur fünf Minuten und die Stadt St. Gallen nur 18 Minuten mit dem Auto entfernt.
In Herisau verkaufen wir dieses gepflegte 8.5-Zimmer Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt über eine Nettowohnfläche von 187m2.
Das grosszügig konzipierte Wohnhaus ist auf Grund seiner Zimmeranzahl ideal für eine Familie geeignet. Die Liegenschaft wurde 2003 erbaut und seither fortlaufend unterhalten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad. Vom Kellergeschoss aus kommen Sie direkt in den grossen Garten. Hier finden Sie den Wasch-/ Heizraum, zwei Zimmer und einen Kellerraum. Vom Untergeschoss aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen. Ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC gehören auch noch zum Erdgeschoss. Das Obergeschoss behinhaltet vier Schlafzimmer und ein vollausgestattetes Bad.
Zusätzliche Informationen:
– grosszügiger Aussenbereich mit Waldanteil, kleinem Weiher und einem Bach. Dank der südlichen Ausrichtung geniesst man eine ganztägige Besonnung.
– Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.
– Die Liegenschaft verfügt über eine separate Garage sowie drei Aussenabstellplätze.
– Verfügt bereits über Glasfaser
– Ein weiteres Highlight sind die Sauna, der Whirlpool, die Doppel-Badewanne und das Gartenhaus
Das Angebot besteht aus zwei Parzellen:
– Parzelle Nr. 4416 mit 661m2
– Parzelle Nr. 1790 mit 1942m2 zu 1/6 Miteigentum
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem einmaligen Einfamilienhaus.
Kaufpreis | Auf Anfrage |
Verfügbar ab: | Auf Anfrage |
Adresse | Schwellbrunnerstrasse 79e 9100 Herisau Schweiz |
Badezimmer | 2 |
Zimmer | 8.5 |
Gebäudevolumen | 989 m3 |
Grundstücksfläche | 985 m2 |
Nettowohnfläche | 187 m2 |
Baujahr | 2003 |
Gebäudeversicherungswert | 593400 |