Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Business mitten in St. Gallen?
Diese gepflegte Gewerbeliegenschaft an der Zürcherstrasse 207a bietet Ihnen auf 65?m² im Erdgeschoss eine ideale Basis für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – ob Büro, Atelier, Praxis oder Studio.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Helle und gut geschnittene Fläche mit 65?m² Nutzfläche
• Praktische Küchenzeile zur Selbstverpflegung
• Eigenes WC mit Waschbecken
• Zentrale Lage an gut frequentierter Strasse
• WLAN im Nebenraum verfügbar – kann kostenlos mitgenutzt werden (alternativ: Kabelanschluss möglich)
• Parkplatz unter Dach (Nr. 6, siehe Parkplan) kann auf Wunsch hinzugemietet werden
• Nebenkosten und Strom werden pauschal abgerechnet

Die Fläche im Erdgeschoss ermöglicht einen barrierearmen Zugang und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.

Einziehen, einrichten, durchstarten!
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen. 

Lagebeschrieb

Die Liegenschaft befindet sich an der Zürcherstrasse 207a in St. Gallen, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze Richtung Winkeln. Die frequentierte Strasse bietet eine sehr gute Sichtbarkeit für Laufkundschaft und eignet sich ideal für geschäftliche Aktivitäten. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur Autobahn ist der Standort sowohl für Kunden als auch Mitarbeitende bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Gastronomie befinden sich in der direkten Umgebung.

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Das Bauland befindet sich an bevorzugter Wohnlage unweit vom Zentrum von Wildhaus entfernt. In Gehdistanz befindet sich eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die südliche Ausrichtung geniesst man eine ganztägige Besonnung. Für den alltäglichen Einkauf befindet sich im Zentrum ein Spar-Supermarkt. 

Ein grosses Highlight ist das in unmittelbarer Nähe gelegene Skigebiet Wildhaus mit 8 Anlagen und 23 Pistenkilometern. Die Talstation „Wildhaus Thur“ ist nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. Im Sommer sowie im Winter befinden Sie sich mitten im touristisch bekannten Naherholungsgebiet.

Beschrieb

Ihr Traumgrundstück in den Bergen

Verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Wildhaus! Diese attraktive Baulandparzelle mit einer Fläche von 650 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz zu realisieren.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ideale Lage: Das Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Umgebung, umgeben von der idyllischen Natur des Toggenburgs. Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die alpine Landschaft.
Gute Erschließung: Die Parzelle ist vollständig erschlossen und bietet eine hervorragende Basis für den schnellen Baustart.
Freizeitparadies: Wildhaus begeistert mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken oder entspannenden Spaziergängen in der Natur.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Natur und Lebensqualität zu sichern. Diese Parzelle bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Leben in den Bergen zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Grundstück persönlich vorzustellen!

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Hier wartet ein exklusives Angebot auf Sie – ein bewilligtes Bauprojekt für Ihr Traum-Einfamilienhaus.

Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohnparadies. Die Sonnenausrichtung verspricht helle Räume und gemütliche Stunden im eigenen Garten. Die Nähe zur Natur und die atemberaubende Aussicht machen dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem.

Bewilligtes Bauprojekt:
Alle Hürden sind genommen, alle Kosten bis und mit Bewilligung sind bereits bezahlt – das Bauprojekt ist bereits genehmigt! Ein durchdachtes Konzept für ein modernes Einfamilienhaus liegt vor und wartet nur darauf, von Ihnen in die Realität umgesetzt zu werden. Durch die bereits erfolgte Genehmigung sparen Sie Zeit und können sich direkt Ihrem Traumhaus widmen. Der Preis pro m2 liegt bei CHF 895.-.

Highlights des Bauprojekts:
Modernes und zeitgemäßes Design
Großzügige Wohnfläche für höchsten Wohnkomfort
Hochwertige Materialien für nachhaltige Qualität
Durchdachte Raumaufteilung für optimale Nutzung
Energieeffiziente Ausstattung für niedrige Betriebskosten

Dies ist die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Nutzen Sie die bereits getane Vorarbeit und starten Sie direkt mit dem Bau Ihres Eigenheims. Ein solches Angebot ist in Gams rar – verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr persönliches Wohnglück.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses einzigartige Bauprojekt in Gams!

Hinweis: Die Bilder dienen nur der Illustration und repräsentieren nicht das genaue Bauprojekt. Die Kosten für die Anpassungen am Bestand (Heizung, Anschlüsse usw.)  gehen zu Lasten des Käufers / Bauherren. 

Lagebeschrieb

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gams, umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft und doch nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die diese exklusive Lage bietet.

Gams bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv.

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